Москва подтвердила готовность к обязательному применению технологий информационного моделирования (ТИМ) при проектировании и строительстве бюджетных объектов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
По его словам, все московские компании, работающие на стройках, финансируемых за счет городского бюджета, перешли на полное или частичное использование ТИМ согласно требованиям постановления правительства РФ от 5 марта 2021 года.
«С 1 января 2022 года застройщики обязаны применять ТИМ-технологии на всех этапах жизненного цикла объектов жилого, социального, культурного, спортивного и образовательного назначения, финансируемых за счет бюджета. В Москве к таким объектам относится большая часть детских садов, школ, физкультурно-оздоровительных комплексов, концертных залов и других новых строящихся объектов», – сказал Сергей Лёвкин.
Он отметил, что хотя недвижимость, строящаяся за счет средств инвесторов, не попадает под обязательные требования по применению ТИМ, но уже давно реализуется с применением самых передовых цифровых технологий в проектировании и строительстве.
В качестве одного из примеров строительства с использованием ТИМ Лёвкин привел жилой дом на юге Москвы в районе Нагатинский Затон.
«Здесь, на Судостроительной улице, владение 15, продолжается возведение четырехсекционного дома на 110 квартир с одноуровневой подземной парковкой. Его планируется построить в апреле 2023 года», – уточнил глава Департамента.
Он пояснил, что дом строится для участников программы реновации. Разработка проектных решений по объекту выполнялась сразу в ТИМ-модели, с последующим автоматизированным выпуском необходимых чертежей и спецификаций.
«Важно, что для создания информационной модели жилого дома применялось программное обеспечение российского производства», – подчеркнул Лёвкин.
Он добавил, что новацией эксперимента стал анализ информационной 3D-модели, проведенной специалистами Мосгосэкспертизы. Эксперты признали, что детальная проработка информационной модели и ее проектных решений соответствует всем нормативам, что и было подтверждено положительным заключением.
«На примере новостройки на Судостроительной мы намерены «обкатать» весь технологический цикл – от проектирования до ввода жилого объекта в эксплуатацию с использованием ТИМ», – заключил глава Департамента.
