Суд удовлетворил заявление Московского фонда защиты прав дольщиков (Фонд) о намерении приобрести ЖК «Малыгина, 12» на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Проблемный ЖК находится на ул. Малыгина, вл.12 в районе Лосиноостровский.
«Фонд приобретет права на земельный участок с объектом незавершенного строительства.
Он намерен исполнить обязательства застройщика перед дольщиками, требования которых включены в реестр», – сказала Анастасия Пятова.Оперативное рассмотрение заявления в суде состоялось благодаря отсутствию противодействия со стороны конкурсного управляющего и иных заинтересованных лиц.
Теперь в срок один месяц Фонд обязан внести деньги на специальный счет застройщика для погашения текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди и предоставить доказательства перечисления в Арбитражный суд. 26 июня суд рассмотрит вопрос окончательной передачи ЖК Фонду.
К этому сроку конкурсный управляющий застройщика ЗАО «Финансовая Корпорация» должен направить в суд ходатайство о передаче Фонду имущества и обязательств застройщика с приложением документов, подтверждающих поступление денежных средств от Фонда.
«Если 26 июня суд вынесет положительное решение, Фонд сможет приступить к обследованию объекта, и, при необходимости, к корректировке проектной документации. В дальнейшем Фонд сможет оформить разрешение на строительство и выступить в качестве нового застройщика», – пояснила Пятова.
Застройщик на ул. Малыгина – ЗАО «Финансовая Корпорация» – в сентябре 2014 года признан банкротом.
Для достройки объекта собственными силами граждане организовали товарищество собственников жилья (ТСЖ), но построить ЖК не удалось.Мэр Сергей Собягнин принял решение достроить жилой комплекс «Малыгина, 12» за счет средств городского бюджета.
Напомним, в феврале состоялось первое заседание Совета Фонда под председательством заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева.
Было принято окончательное решение о финансировании мероприятий по завершению строительства семи объектов за счет бюджета города.
В числе первоочередных адресов:
- ЖК «Легенда», 42-й км Калужского шоссе, Троицк;
- ЖК «Воскресенское», поселение Воскресенское;
- ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39), Троицк;
- многоквартирный дом в поселении Кокошкино, ул. Труда, позиция № 8;
- ЖК «Малыгина 12», ул. Малыгина, вл. 12, СВАО;
- ЖК «Академ Палас», проспект Вернадского, вл. 78, ЗАО;
- ЖК «Остров Эрин», поселение Краснопахорское, деревня Раево.
В конце марта 2020 года Минстрой РФ уже одобрил передачу Фонду шести из них. Теперь необходимо получить положительное решение арбитражных судов.
Достройка Фондом указанных объектов позволит обеспечить жильем 2301 семью дольщиков.
«Несмотря на сложившуюся в стране и в мире сложную эпидемиологическую ситуацию Фонд в полном объеме продолжает свою работу», – отметил исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.
В конце апреля Фонду передан первый объект – недостроенный жилой дом в Кокошкино. Соответствующее заявление Фонда было удовлетворено Арбитражным судом Москвы.
Город выделил Московскому фонду дольщиков 5,8 млрд руб
Что построят в районе Лосиноостровский